--- area: "society-thinking" category: general companies_orgs: - Fraser Institute date: '2024-03-17' draft: true guest: '' insight: '' layout: post.njk media_books: - 《麦克林杂志》 - QS世界大学排行榜 products_models: [] project: [] series: '' source: https://www.youtube.com/watch?v=5dzTusm3glc speaker: 莊也雜談 status: evergreen summary: 本期节目深入探讨了阿尔伯塔省两大城市埃德蒙顿和卡尔加里的多维度对比。从历史竞争到互补合作，分析了两座城市在经济、政治、文化、产业、教育等方面的差异与特色。重点剖析了埃德蒙顿的教育优势，并详细对比了两地房产市场的巨大差距。节目总结了卡尔加里房产更受追捧的三大原因，并揭示了埃德蒙顿本地居民对当前低房价和慢节奏生活的独特心态，以及对未来房产走势的展望。 tags: - economy - housing-market - society - system - urban-development title: 埃德蒙顿与卡尔加里：城市角色、教育实力及房产市场深度对比 --- ### 埃德蒙顿与卡尔加里的城市角色与关系 大家好，我是庄也，欢迎收看庄也杂谈加拿大系列节目。今天我们继续城市系列，来聊聊埃德蒙顿的最后一集。其实我本来打算将埃德蒙顿系列分为上下两集，结果上集讲到一半，因为内容太多，于是分成了上中下三集。不过也正因为如此，才抛砖引玉，引来了不少有营养价值的留言，让我对这个城市有了更深层次的理解和收获。 现在在阿尔伯塔省（简称“阿省”），埃德蒙顿和卡尔加里这两个城市在省内所承担的角色，之前我们总说是竞争关系，里面故事一大堆，我经常拿来当段子讲。其实也没那么夸张，主要是为了节目效果，半开玩笑性质的。但当然我也不是瞎说，因为这两个城市在历史上确实有过竞争。然而，经过这么多年的互相磨合、互相适应以及各种政治角力，其实现在双方更多的是一种合作关系，相处得还算比较和谐。它们二者之间的互补性远远大于竞争性。 我简单为您列举几个例子：从大方向来说，卡尔加里是经济中心，埃德蒙顿是政治中心；从政治立场上来说，卡尔加里偏右，埃德蒙顿偏左；如果说居民的气质，卡尔加里比较传统但人比较友善（nice），埃德蒙顿则比较包容但有点傲娇。再看一些传统产业，卡尔加里“牧”业多一点，埃德蒙顿“农”业多一点。从地理上看，卡尔加里被弓河流经，而埃德蒙顿则被一条叫做北萨斯喀彻温河的河流穿过。 在油气产业方面，卡尔加里是油气产业的市场部、服务部，属于前系统；而埃德蒙顿则是一个生产端和研发端，属于后系统。说到旅游，卡尔加里靠近班芙（Banff），埃德蒙顿靠近贾斯珀（Jasper）。在职场上，卡尔加里以白领为主，埃德蒙顿则蓝领较多。文化方面，卡尔加里有更多的艺术博物馆，埃德蒙顿则有更多的剧院。节庆活动上，卡尔加里有世界级的牛仔竞技节，注重节日质量；而埃德蒙顿号称“加拿大节日之都”，一年到头节庆不断，特别注重数量。 最后说生活，卡尔加里找工作容易，平均家庭收入高，是一个“开源”性质的城市；而埃德蒙顿生活成本低、房价低，属于一个“节流”性质的城市。你看，这两个城市是不是特别和谐、特别互补？所以说，作为一名知识介绍型的博主，我们还是得客观，不能总是挑拨人家两个城市之间的友好关系。这样，我把话撂在这儿，以后我改。我以后要是再敢挑拨这两个城市之间的关系，真的，你就当我没听见。 ### 教育实力：K12与高等教育的深度剖析 好了，不开玩笑，咱们下面正式开始讲埃德蒙顿的最后一集。上集我们讲完了埃德蒙顿的医疗，接下来该讲教育了。埃德蒙顿的教育，这可是它的强项。 咱们先说**K12阶段**（K-12 Education: 指从幼儿园到高中十二年级的教育）的中小学教育。我以前讲这块儿，总是喜欢用**菲沙研究院**（Fraser Institute: 加拿大一家独立公共政策智库，常发布学校排名报告）的公立学校排名，然后数一数这个城市的高中能够排进全省前100名以内的数量，数量多就说明这个城市的K12阶段教育比较出色。 咱们就拿埃德蒙顿和卡尔加里来举例子。你看，这个图是埃德蒙顿周边的高中，在阿省253所高中里面，埃德蒙顿能够排进前100名的高中数量是25所，而卡尔加里是32所。这是不是就说明卡尔加里要比埃德蒙顿占优势？其实这种比较不太科学。首先，菲沙研究院的公立学校排名，它就是一种按照测试考试分数来做的排名，这实际上是一种应试教育的衡量方法，并不适合加拿大的教育现状。这个其实我在前一集庄杂第157集里面说到过这个菲沙研究院的排名，建议您回去看一下。 另外，查学校数量这种做法，它最大的问题就是忽视了这两个城市的人口差距。卡尔加里的人口是130万，这里面咱们不算大都市区，只说城市本身。埃德蒙顿是100万刚出头。你看，卡尔加里要比埃德蒙顿多30万人，多出1/3的人口。那人口多，学校就多呀，好学校的数量自然也会多。因此说，咱们应该看好学校的数量跟人口数量之间的比例。这样一除的话，你就会发现，其实埃德蒙顿比卡尔加里的好学校占比要高一些。所以说，埃德蒙顿的K12阶段教育其实是稍稍强于卡尔加里的，跟刚才那种通过查数字得来的印象是截然相反的。 这背后的原因，我自己的总结就是，大概因为卡尔加里的娱乐产业比较发达，学生们不太安心学习。另外还有一个原因就是，其实就在于埃德蒙顿地区在高等教育这块比较发达。因此说，这个高等教育带动了整个城市的学术氛围，就感觉比较浓，这对K12级别的教育是有一定的拉动作用的。 有人说，埃德蒙顿地区的高等教育这块发达吗？你说是呢？当然了！埃德蒙顿那可是阿省最高学府**阿尔伯塔大学**（University of Alberta，简称U of A）的所在地。关于这个学校的历史，我就不说了，因为之前说过很多次。当然，算了，我还是厚道一点，简单说一下。阿省是1905年成立的，这个省级最高学府阿尔伯塔大学是在第二年，也就是1906年成立的。但是为了这个大学的选址，卡尔加里和埃德蒙顿这两个城市争夺得非常激烈。 但是最后给了埃德蒙顿，原因有三个。一方面是因为当时加拿大联邦政府的总理是自由党的**劳里埃**（Wilfrid Laurier），而埃德蒙顿是自由党的票仓，这是第一个原因。第二个原因就是阿省成立之后的第一届省长，他的名字叫做**亚历山大·卡梅伦·卢瑟福**（Alexander Cameron Rutherford）。这位卢瑟福先生在任上干了将近5年，他表面上是无党派人士，但他的实际政治立场是偏向自由党的，因此埃德蒙顿又得一票。第三个原因就是因为这个省长卢瑟福他小时候是生活在加东那边，一直到38岁的时候他才搬到西部，并且开始从政。他刚搬来的时候，就是住在当时的埃德蒙顿城南边不远处，位于北萨斯喀彻温河南岸的Strathcona。你看那个时候，埃德蒙顿和Strathcona是两个城市。 后来到了1906年，卡尔加里和埃德蒙顿两个城市争最高学府，于是作为省长的这位卢瑟福先生就发话了：“你们俩也别争来争去了，争个毛线。这个最高学府也别放在卡尔加里，也别放在埃德蒙顿，放到我老家Strathcona那块。你看，我堂堂阿省第一届省长，这个要求不过分吧，这个面子得给我吧。”卡尔加里一看，这省长都这么说了，再纠缠不清，就有点给脸不要脸了，于是就同意了。其实这卡尔加里也不在乎自己能不能拿到这个学校，但是最重要的是不能让埃德蒙顿拿到，丢不起那人。只要不放在埃德蒙顿，你放哪儿都行。于是乎，就这样，省级最高学府阿尔伯塔大学就被放在了省长的老家Strathcona那块，大家都开心。 这是1906年，结果六年之后的1912年，埃德蒙顿和Strathcona宣布合并了。结果这下子，再看卡尔加里那边，是“噗”的一声，然后“咣当”一下。“噗”的一声，那是一口鲜血喷在了屏幕上；“咣当”一下子，就是直接晕倒在厕所。不带这么欺负人的！不开玩笑，后来这个可怜的卡尔加里是一直等到半个世纪之后，也就是1966年，才终于拥有了自己的第一所独立的高水平大学——**卡尔加里大学**（University of Calgary，简称U of C）。而且这个卡尔加里大学还是从阿尔伯塔大学的一个分校发展来的。不过咱们今天不讲卡尔加里大学，它今天只是客串一下。 咱们说回位于埃德蒙顿的阿尔伯塔大学，咱们今天的主角，那可厉害了。目前他在加拿大学术界的地位非常高。在**《麦克林杂志》**（Maclean's Magazine: 加拿大著名新闻杂志，每年发布大学排名）2023年大学排行榜上面，这个大学位于加拿大第一梯队的**医博类大学**（Medical-doctoral universities: 指提供医学博士学位及广泛博士课程的大学）中排名第五。而南边的卡尔加里大学，它只是排名第九。当然大家都知道了，麦克林杂志的大学排名是加拿大自己搞的。咱们按照另外一个更加出名的**QS世界大学排行榜**（QS World University Rankings: 全球三大权威大学排名之一）来排的话，那么阿尔伯塔大学的排名更高，2023年它排到了加拿大第四名的位置，所以说是一个相当出色的存在。 目前这个大学有五个校区以及一个设在卡尔加里的多用途办公中心。目前这个学校一共有18个院系，提供大约200多个本科课程和500多个研究生课程。学生总数大概是44,000多名，其中80%是本科生，20%是研究生。而且这里面包括来自全世界160多个国家和地区的7,000多名国际学生，说明这个学校的国际化程度非常高。如果你想报考这个学校，他们学校比较出名的专业是医学院、法学院、教育学院以及工程学院，都是相当厉害。 除了学术方面的吸引力之外，阿尔伯塔大学还有一个比较吸引人的地方，就是它所在的阿省在移民政策上面比较宽松。国际学生在阿尔伯塔大学就读期间，可以合法地在校园内和校园外打工。毕业之后，还可以申请到为期3年的毕业工签，从而为他们毕业之后移民加拿大铺平道路。于是一大堆抱着移民目的来到加拿大的国际学生，好多都跑到这个学校来了。 除了这个最出名的阿尔伯塔大学之外，埃德蒙顿还有不少其他的学校。光在这个University这个级别的就有3个，它们分别是**康科迪亚大学**（Concordia University of Edmonton）、**麦科文大学**（MacEwan University）以及**国王大学**（King's University）。不过咱们今天就是念一下这三个学校的名字，详细就不说了，因为什么？因为这几个学校不太出名，你不知道的还以为是野鸡大学。当然这么说也不对，人家确实都是正规的公立大学，只不过历史稍微短一点，在学术成就上差一点，学生数量也稍微少一点，成为University的年头也比较短一点。你看早一点的麦科文大学是2009年升格成University的，而其他两个比较晚，都是在2015年才升级。所以说，这几个大学你别看名字上也是University，它压根没法跟阿尔伯塔大学比，一个天上一个地下，对对对，一个天上，三个地下，三星捧月。 另外，除了综合大学University之外，埃德蒙顿还有两个比较出名的、级别稍微低一点的高校。一个是**诺奎斯特学院**（NorQuest College），另外一个就是**北阿尔伯塔理工学院**（Northern Alberta Institute of Technology，简称NAIT）。这两个学校的人都比较多，所以说咱们得说一下。 先说这个诺奎斯特学院，它是在1965年正式成立的，它的前身是阿尔伯塔职业学院。目前在校学生的总数大概是12,000人左右。其实说白了，这个学校就是一所以职业培训为主的一个教育机构，里面大概有60多门培训专业。比较热门的，你像什么护工、机器学习分析师、药剂师、工商管理文凭、医疗器械再处理、医疗保健、幼师、保姆、空姐之类的，这种文凭或者是证书培训。另外它这个学生的年龄也稍微大一点，其中64%的学生的年龄都是在25岁以上。另外还有一个，这里71%的学生是女性。 接下来咱们再讲另外一个学校，北阿尔伯塔理工学院NAIT。当然这个名字NAIT它是简称，它的全称是Northern Alberta Institute of Technology。你看它的学校类别是**Institute**（Institute: 一种高等教育机构，通常专注于特定专业领域，与综合性大学和学院有所区别）。有些人可能傻傻地分不清这个Institute它跟University和College它的区别是什么。这么说，关于University和College这两个的区别，大家都知道，它们是一个教育水平高低的区别，教育水平就包括什么师资力量、学术地位、教学设施、学生人数以及颁发的学位或者文凭的级别。你看University和College一个高一个低。但是这个Institute这个东西，它跟另外那两个它不是一个维度的，它不是教学水平高低的问题，而是一个宽窄的问题。University和College那两个，你甭管高低，它有一个共同点，就是学校涵盖的专业比较宽泛，什么文科呀、理科呀、医学呀、工商管理呀、法律呀，有条件上的全都给你上。但是这个Institute它就比较狭窄，它只是聚焦某几个专业领域，甚至有不少大学它干脆把自己的某一个专业也叫做Institute，这都可以的。但咱不讲那个，咱们今天只是讲像NAIT这样的独立的Institute。至于这个Institute它的教学水平高低，发什么学历和文凭，这个不一定，需要看上下文，有高有低。高的这个咱们举个例子，麻省理工学院（MIT）人家也是Institute，人家是可以发博士学位的。低的也有，你比如说今天讲的这个NAIT，它实际上就是一个跟College级别差不多的这么一个学校，它的最高的学位只能发到本科，学术水平不一定很高，而且它的历史也不是很长。这个NAIT它是成立在1963年的5月27日，你看刚过60周年校庆。 但是您别看它级别不高、历史不长，但是它比较受用人企业的欢迎。为什么？因为它特别注重在理工专业和应用科学领域培养人才，就是主打一个学以致用。这对于阿省这种特别重视工程师人才的石油工业大省来说，就特别的实用，特别接地气。这学生一毕业就能上岗。你看，根据他们学校自己的统计，在他们全日制课程毕业之后9个月内，就业率达到了92%。因此说，这个学校的毕业生非常受用人企业的欢迎。于是每年到这儿上学的学生那是乌泱乌泱的特别多。目前这个学校的就读学生人数，这个我不能给您一个总数，这样我把这个截屏放在这儿，您可以简单地把这些数字加在一起，但是你要刨掉这些重复就读的学生，应该也是不少。而且来这学习的不仅仅是加拿大国内学生，这里面还包括来自84个国家和地区的2,600多名国际学生，因此说它的国际化工作做得很好。 估计之前看过我讲卡尔加里的观众朋友们还记得，卡尔加里那边有一个叫**南阿尔伯塔理工学院**（Southern Alberta Institute of Technology，简称SAIT）。今天讲埃德蒙顿，又讲了一个北阿尔伯塔理工学院NAIT。一个NAIT，一个SAIT，那么这两个学校什么区别？哪个学校好一点儿？这个怎么说，这两个学校其实无论是从名气以及专业配置和专业水平来说，都是半斤八两，伯仲之间。如果咱们较真儿的话，纯从学术排名上来对比的话，这个NAIT要比SAIT稍微高这么一丢丢，但是不重要，基本上没什么太大区别。我本人觉得，它俩最大的区别就是一个城市和文化的区别，看你自己更喜欢埃德蒙顿还是更喜欢卡尔加里。好了，前面说高等教育这块儿就说这么多。 ### 埃德蒙顿房产市场现状与卡尔加里的巨大差距 接下来，时间不是太多了，咱们看看还有什么没说的。那个，说一说埃德蒙顿的房价，估计很多人比较喜欢听这个话题。说房价的话，咱们就用这个**Wowa网站**（Wowa: 加拿大一家提供房地产市场数据和分析的网站）这个数据来看。因为我做节目时候比较喜欢用这个网站上的地产数据，为什么？因为，当然它没有给我业配，我就是觉得做节目比较方便。因为这个网站不仅可以给出不同类型的房子在不同时期的平均值，还能够看出哪些地段的房价比较高。你比如说埃德蒙顿地区这个图，图中的颜色越红，代表这块的房价越贵。你看，感觉埃德蒙顿的DownTown地区以及西边地区好像不是很受欢迎，反而是东南北三个方向比较受欢迎。大概率也是那些平均收入比较高的富人区、高尚社区。因此说，如果您是一个刚来到这个城市，想买房但是却两眼一摸黑，不知道应该去哪儿买的话，你看这个网站的这个图，非常方便。上集就有一位观众朋友留言说，咱们华人比较喜欢在西南地区以及在南边买房子，原因就是因为这两片地方比较安全。你看，这不就跟咱们这张图对上了吗？你看这个图，西南方向还有南边，颜色比较深红，什么原因？不就是因为华人喜欢吗？ 好，接下来咱们再看一看埃德蒙顿的房价。这个数字你看，截止到2024年2月份，埃德蒙顿所有房型的平均房价是40万。即使是独立屋，它的平均价格也不过是50万加币。看了这个数字什么感觉？是不是有一种惊喜感？这可负担性也太好了点儿吧，好的不是一星半点。同样的时间段，咱们再看一看卡尔加里那边。好家伙，这个卡尔加里独立屋的平均价格已经达到了77万多呀！所有房型的平均房价也超过58万了，差不多比埃德蒙顿高了50%。而且卡尔加里对埃德蒙顿的这个房价碾压趋势，它可不是现在才开始的，实际上是从2019年下半年开始，这个卡城的房价就一飞冲天，就没有再下来过。但是咱们再看埃德蒙顿这头的房价，这走势走的，虽说有的时候跟过山车一样，上上下下的，但是大方向上来看，就是四个字：四平八稳。 怎么搞的？按理说这两个城市应该差不多呀，一个是经济中心，一个是政治中心，各有各的优势，而且互补性很强，而且距离也近，这开车不过3个小时的车程。而且经济上两边都是依赖油气产业，老百姓的税后年收入其实也差不了太多。也就是天气这块儿，埃德蒙顿比卡尔加里稍微冷这么一丢丢，但是也没冷那么多呀。而且你看，除了天气之外，埃德蒙顿有很多比卡尔加里好的地方。最大的好处就是物价低，感觉什么都比卡尔加里便宜。你像什么购物、买菜呀、去饭店吃饭、油价呀、车保险、什么公车月票，就感觉在埃德蒙顿花钱那钞票值钱，花起来比较爽。而且身边还有一个加拿大最大的购物中心守在边上，而且阿省还没有省税。那你看这埃德蒙顿，那妥妥的应该算是加拿大的购物天堂。所以说，无论咱们怎么分析，这个埃德蒙顿的房价都不应该比卡尔加里低那么多。当然低肯定是低一点，但也应该紧紧地咬住卡尔加里，双方的房价应该是一荣俱荣、一损俱损，是吧？这个咱们看历史房价确实也说明这个问题，具体来说就是在2019年之前，这两个城市确实也是一个紧咬着对方不放的这么一个走势，房价相差不多。但是自从2020年之后，事情开始起变化。 为什么？因为疫情，以及这个疫情所带来的居家办公概念渐渐开始流行。还有，考虑到通胀避险的因素，于是加拿大人对这个住房的需求猛增。同时屋漏偏逢连夜雨，世界范围内又爆发了几场战争，对这个经济的拖累，然后又使得这个通货膨胀、建房的速度放慢、成本提高。于是这么一种供需失衡，造成现在加拿大全国范围内的一波房价猛涨。先是温哥华和多伦多那边涨到高不可攀，然后接下来这个买房的热钱就会开始流向加拿大的一些房价格洼地。你比如说大温周边的那些个小城，还有安省我们大多伦多地区周边的地区，很多以前房价不怎么高的一些小城，一个个也都开始进入上涨通道。除了BC省和安省之外，还有一个就是阿省。其实阿省比安省和BC省更有优势，因为它房价低，而且阿省有非常宽松的移民政策。于是大批移民和买房的热钱就开始向阿省流入。这个很好理解。 ### 卡尔加里房产受追捧的三大核心原因 可是，阿省就阿省呗，可是为什么全都跑到卡尔加里去了，让卡尔加里的房价一飞冲天？可是反观埃德蒙顿，就不如卡尔加里受追捧，这房价死活赶不上卡尔加里。咱们经常说手心手背都是肉，凭什么这卡尔加里就那么招人喜欢，埃德蒙顿就爷爷不疼奶奶不爱的，凭什么呀？于是乎，我就抱着一个求知的态度，在网上这通搜呀！主要就是想看一看大家怎么评论这个事儿的。结果搜出来这个答案，其实跟我讲的差不多。下面我就跟大家分享一下，当然这个不是我的原创，是无数专家们的观点，我给汇总总结了一下。如果您觉得我说的不对的话，你找专家去。当然，也欢迎您在留言区留言。 至于为什么卡尔加里比埃德蒙顿更受欢迎，咱们先说一个不太重要的原因，就是天气。其实很多人不喜欢埃德蒙顿，就是因为嫌埃德蒙顿的冬天比较冷，它冬天的平均气温要比卡尔加里低不少。怎么说呢，其实它俩的气候差距没您想象的那么大，只不过是大家总这么说，于是就给您一种不好的印象。至于天气，其实不能说谁好谁坏，只能说是各有特色，跟每个人的体质和承受能力有关系。因此说，我觉得天气的因素大概占到这里面原因的25%左右。 还有第二个原因，就是卡尔加里它总体来说，它各方面的综合实力更加的强，比埃德蒙顿更像一个大都市。这个原因大概可以占到40%。一是因为卡尔加里人比较多，距离美国又比较近，交通也比埃德蒙顿方便些，而且它的经济比较发达，白领多一些，拥有更多的大企业和公司的总部，城市面貌也更加繁华一些。而相比之下，这个埃德蒙顿就感觉城市小一丢丢，人口少一丢丢，交通稍微不便利那么一丢丢，感觉更像农村那么一丢丢。找工作的时候，蓝领工作稍微多那么一丢丢。 当然关于蓝领多这个事，咱们说个题外话。先说一个常识，一般来说，一个城市如果移民来的少的话，它这个治安就会相对好一些。但是你在卡尔加里和埃德蒙顿这两个城市身上，我们看到却是一个截然相反的结果。埃德蒙顿移民少，但是它的治安要比卡尔加里差。至于差多少，这个不重要，其实差的不是太多，就是说它这个现象挺奇怪的。为什么移民来的少，治安还差？这个主要是因为埃德蒙顿的蓝领稍微多一点。当然，这么说政治不正确，好像蓝领多治安就不好似的。咱们换句话说，两个城市都有一个中低收入的划分线，而埃德蒙顿在这条线上的人口更多，这就是埃德蒙顿治安差的根本原因。 至于埃德蒙顿为什么有这么多蓝领，中低收入的人多一点，原因是这样的：一个是因为埃德蒙顿它是油气产业的后系统，本身干脏活累活的就多。另外还有一块就是埃德蒙顿这块大概1/4的人口它是在公共事业里面就业，这里面也含有大量的蓝领工作，比如说修个水管、修个电线、修个马路什么的，对吧？而且在公共行业里面干的这些雇员，您知道，他们这些政府工主要就是图一个退休比较舒服，养老金（Pension）拿的比较多。但是在退休之前，上班的时候这个工资也不能太高，不然老百姓说闲话。所以说你看，这个埃德蒙顿有这么多的蓝领的工作，它实际上是一种不同的就业环境。因此说，上一集有位观众朋友留言，我觉得说得特别好，他就说在卡尔加里失业的白领一般也不会来到埃德蒙顿这块找工作，就是因为蓝领和白领之间不匹配。而且这个埃德蒙顿的职场规模要比卡尔加里小一些，对技能、对经验、对移民身份的门槛稍微高一些，感觉就不如卡尔加里职场的工作那么接地气儿。所以说经常就听到有人说，卡尔加里更加吸引新移民群体，而埃德蒙顿这块儿则更加适合老移民多一些，原因就在这儿。 好，前面说了两个原因，为什么卡尔加里比埃德蒙顿更受新移民的欢迎。另外还有第三个原因，这个原因比重也很大，大概我估计能占到35%，就是旅游这块儿。这个其实大家都知道，卡尔加里它距离那个加拿大顶级的加拿大落基山国家公园群，尤其是**班芙**（Banff: 位于加拿大落基山脉的著名国家公园）公园特别的近，开车去单程一个半小时，来回3个小时。你要是住在卡尔加里，去班芙玩一趟的话，完全可以做到当天来回。可是你要是住在埃德蒙顿，这方面就差多了。你虽说埃德蒙顿距离**贾斯珀**（Jasper: 位于加拿大落基山脉的另一著名国家公园）公园比较近，但是这个单程开车需要4个小时，一来一回8个小时。所以说一般人去一趟贾斯珀还是需要大动干戈的，至少需要在贾斯珀附近找个旅店吧，这就相对比较麻烦。而且这个贾斯珀公园它跟班芙也不是一个级别的。虽说贾斯珀也很美丽了，但是它跟班芙相比，无论是知名度、人流量、宣传力度、开发程度、商业化程度以及交通方便的程度，都比班芙差一截。 这样一来的话，从旅游业能够给附近城市提供的就业岗位这个角度来考虑的话，那班芙对卡尔加里提供的支持，远远大于贾斯珀对埃德蒙顿提供的支持。因此说，正因为班芙公园它的这么一个无敌的存在，这也是卡尔加里能够吸引这么多人来的一个非常重要的原因。你看我身边也有不少搬到卡尔加里的朋友吗？人家搬家之后第一句话就是：“哎呀，真好，从今以后我就可以天天去班芙公园打卡了！”于是在朋友圈里面收获了一大波羡慕和点赞。我就没听到过一位搬到埃德蒙顿的朋友敢这么说：“哎呀，真好，我以后可以天天去贾斯珀公园打卡了！”骗人，怎么可能天天去？不过也不一定，他可能说的是在埃德蒙顿市中心那个叫Jasper Park那个小社区的名字。 ### 埃德蒙顿本地居民对现状的态度与未来展望 好，咱们前面总结了三大原因，为什么卡尔加里比埃德蒙顿受欢迎：一个是天气，一个是城市发达程度，还有一个就是班芙公园。尤其是后两个，这才是造成卡尔加里房价居高不下，可是埃德蒙顿就死活起不来。你看，手心手背都是肉，这卡尔加里就是手心肉乎乎的，埃德蒙顿就是手背，全是青筋啊。 不过咱们话又说回来，房价不高、移民不多，除了个别房地产行业的从业人员感觉不爽之外，大多数咱们爱屯的老百姓压根不在乎。这个其实很好理解，一大堆新移民，一大堆炒房的热钱，乌泱乌泱的全都跑到埃德蒙顿，把这个房价炒起来，这是什么好事儿吗？给这个城市带来的负面冲击要远远的大于它的收益。你看现在埃德蒙顿的失业率本身就高，犯罪率也比卡尔加里高，你再来一大堆没工作的新移民，这不是雪上加霜吗？因此说呀，爱屯受不受外人欢迎，爱屯老百姓不仅不在乎，反而是沾沾自喜。人少正好，最好都别来，来了还添乱，Leave Me Alone...Please。 这让我想起加西那块儿温哥华岛上的老百姓们。你看那个温哥华岛，因为它交通不便，经济不如温哥华发达，于是就有人琢磨能不能修一座跨海大桥，把这个温哥华岛和大陆架连接起来，这不就能够促进温哥华岛的经济发展了吗？结果反声音最大的就是温哥华岛上的岛民们，跳脚地骂呀：“修大桥？谁出的馊主意？可斩之！”为什么岛民不乐意？就是怕交通太便利了，人来的太多，反而会破坏岛上的环境和长久以来生活方式。埃德蒙顿其实也是这个道理。还曾经不是有政客在2021年提议说，是在卡尔加里和埃德蒙顿之间修一条超高速铁路吗？现在单程是3个小时，铁路修好之后单程就能够缩减到45分钟。你看，这么好一件事，一直到现在都拖拖拉拉，没讨论出个结果，为什么呀？就是因为这两个城市的管理层都没这个动力。其实爱屯老百姓还是挺享受现在这种人少、物价又便宜、房价低的这个现状，这个没有改变的动力。 房价低挺好，但是说实话，我个人其实对埃德蒙顿的房价是不是一直能够保持这么低的位置，我个人持怀疑态度。也许明年就会涨起来，你不信，我就把话放在这儿，咱们明年2025年年初咱们再看。因为现在其实已经有不少买不起卡尔加里房子的炒房客们，已经把注意力给转移到埃德蒙顿这块儿来了。这个你别问我怎么知道的，这个内部消息。 好，关于埃德蒙顿这个城市，咱们就说的差不多了。如果有什么没有讲到的，你可以留言。好了，咱们今天在走之前，千万别忘了动一动小手指，帮我点个赞，或者是把我的节目推荐给您身边的朋友。要是能够订阅我的频道，或者是扫描屏幕下方的二维码，加入会员，用每月一杯咖啡的钱，来支持庄也进行内容创作，那就更好了。庄也在这里感谢您的支持和鼓励。得嘞，咱们下次再见。